5 月 30 日，一套特殊的房源在法拍平台法拍，它就是位于杭州富阳区的丁香花园蓝庭 5 号 1703 室房源。
这套房子建成于 2007 年前后，建筑面积 200.73㎡，是一套东边套顶跃，一层格局为二室三厅一厨二卫南北双阳台，二层格局为一室（带书房、走入式衣柜）一卫带一储藏室一阳台两露台。房子评估价 222.79 万元，但其起拍价仅 125 万元，相当于不到 6 折，这个打折幅度比普通法拍房要低，原因何在？答案就在法拍页面的房源说明里，其中有一条红色醒目告知—— " 特别提醒：经调查，该房产于 2015 年有人跳楼自杀。" 也就是说，这套房子在很多人看来，属于 " 凶宅 "。
图源法拍平台
上一次杭州法拍市场出现 " 凶宅 " 房源还是 2023 年初。当时，一套建筑面积约 83㎡的丁桥融景公寓（即广大融城印象）以 170 万元起拍，相当于市场价打 75 折。该房源因为告知中明确标注 " 曾发生过凶杀案，主卧内墙因有血渍局部采用墙纸粘贴 "，而引发众多网友的关注。该房源在当年 3 月拍卖，吸引了超 3.7 万人次围观，但直到临近拍卖结束时间，都无人报名，就在大家以为这套房子要流拍时，一位意向竞买人报名并在结束前最后两秒钟 " 掐秒 " 出价，最终该房源底价成交。
当时，在这套 " 凶宅 " 法拍房的报道下面，我们曾经做过一个读者投票：" 这样的房子，你会去参拍吗 "。调查结果显示，80% 的读者表示 " 不会，再便宜都不买 "，20% 的读者则表示 " 会，足够便宜的话为什么不买 "。
事实证明，只要价格足够低，即使 " 凶宅 " 也会有人接手。这套富阳法拍房就是如此。
丁香花园蓝庭位于富阳的富春街道，也就是富阳的中心城区，周边配套齐全，有银泰百货、东方茂购物中心、永兴中学、富春第十一小学等商业教育资源，根据贝壳找房平台数据显示，丁香花园蓝庭近期挂牌均价在 16733 元 /㎡，3 月份的成交均价为 10405 元 /㎡。
这套法拍房第一次拍卖是在今年 5 月上旬，当时的起拍价是 156 万元，相当于二手房市场价打 75 折，但这样的折扣在当前的富阳楼市没有太多的吸引力，因此一拍因为无人报名而流拍。这次二拍，起拍价降至 125 万元，折合单价约 6227 元，接近 6 折，也因此，5 月 29 日房子开拍首日就已经有 1 人报名，5 月 30 日又先后有 4 人加入战局。最后经过 14 轮竞价，房子以 160 万元成交，折合成交单价约 7971 元。
潮新闻 记者 徐淑竞
责任刘睿阳
